Tìm hiểu về nhà cấp 4, một số đặc điểm cần biết

Nhà cấp 4 là một loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, tuy nhiên không phải ai cũng hiểu rõ về khái niệm này. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp một số thông tin giúp bạn hiểu rõ hơn về loại nhà này cũng như những mẫu nhà cấp 4 đang thịnh hành hiện nay.

Xem chi tiết tại: https://tapchidecor.com/nha-cap-4-la-gi/

Nhà cấp 4 là gì?

Đối với nhiều người, khái niệm "nhà cấp 4" có thể mang những ý nghĩa khác nhau. Dưới đây là những định nghĩa cơ bản về loại hình nhà ở này:

Nhà cấp 4 theo khái niệm truyền thống

Theo quan niệm truyền thống, nhà cấp 4 là những ngôi nhà có kết cấu chịu lực bằng gỗ hoặc gạch, với thời gian sử dụng khoảng 30 năm. Tường bao và vách ngăn thường được làm từ gạch hoặc hàng rào cây, trong khi mái nhà có thể được lợp bằng ngói, tấm lợp xi măng tổng hợp, hoặc thậm chí bằng tre, nứa, rơm,...

Nhà cấp 4 theo khái niệm hiện nay

Ngày nay, khái niệm về nhà cấp 4 đã được xác định rõ ràng hơn trong các văn bản pháp lý. Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP, nhà cấp 4 là những căn nhà có chiều cao dưới 3 tầng hoặc tổng diện tích sử dụng dưới 1.000m². Tuy nhiên, theo Thông tư số 03/2016/TT-BXD, nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao từ 1 tầng trở xuống và diện tích sử dụng nhỏ hơn 1.000m². Đây được coi là chuẩn mực chính xác nhất về nhà cấp 4 hiện nay.

Phân biệt nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3 và cấp 4

Để hiểu rõ hơn về sự khác biệt giữa các loại nhà ở, bạn có thể tham khảo bảng so sánh sau:

Nhà cấp 1	Nhà cấp 2	Nhà cấp 3	Nhà cấp 4
Khái niệm	Kiên cố, vật liệu chính là bê tông cốt thép. Nhiều không gian chức năng với đầy đủ tiện nghi. Mái nhà có thể lợp ngói hoặc đúc bê tông cốt thép.	Sử dụng vật liệu chủ yếu là bê tông, gạch. Các không gian chức năng rõ ràng. Mái nhà có thể là mái bằng hoặc lợp ngói.	Kết hợp giữa các loại vật liệu như gạch và bê tông cốt thép. Tường phân chia không gian chức năng. Mái nhà lợp ngói hoặc Fibroociment.
Đặc điểm	Diện tích từ 10.000-20.000m². Chiều cao từ 20-50 tầng (75-200m). Niên hạn sử dụng trên 100 năm.	Diện tích từ 5.000-10.000m². Chiều cao từ 8-20 tầng. Niên hạn sử dụng khoảng 70 năm.	Diện tích từ 1.000-5.000m². Chiều cao tối đa 2 tầng. Thời gian sử dụng từ 40-45 năm.

Những đặc điểm nổi bật của nhà cấp 4

Thời gian xây dựng

Thiết kế và thi công nhà cấp 4 thường khá đơn giản, do đó, thời gian thi công ngắn và có thể đưa vào sử dụng nhanh chóng. Đây là một trong những lợi thế lớn nhất của loại nhà này.

Chi phí hợp lý

Với nhiều mẫu thiết kế khác nhau, chi phí xây dựng nhà cấp 4 thường nằm trong khoảng vừa phải, phù hợp với túi tiền của phần lớn các gia đình Việt Nam. Điều này khiến nhà cấp 4 trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều người.

Kiến trúc

Nhà cấp 4 có lối thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo kết cấu ổn định, chắc chắn và mang lại tính thẩm mỹ cao cho gia chủ. Đây là điểm cộng lớn so với nhiều loại hình nhà ở khác.

Thiết kế

Nhà cấp 4 có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ kiến trúc Á Đông truyền thống đến phong cách hiện đại của phương Tây, hay sự kết hợp hài hòa giữa các nền văn hóa.

Vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng cho nhà cấp 4 thường không quá cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo độ bền và an toàn. Gia chủ có thể tận dụng tối đa các vật liệu có sẵn để hoàn thiện ngôi nhà theo cách mình mong muốn.

Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 được ưa chuộng hiện nay

Sau khi đã hiểu rõ hơn về nhà cấp 4 và các đặc điểm cơ bản, dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 đang được nhiều người ưa chuộng:

Nhà cấp 4 mái bằng

Các mẫu nhà cấp 4 có thiết kế mái bằng thường sử dụng vật liệu bê tông cốt thép, có khả năng chịu lực tốt và độ bền cao. Thiết kế này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn có khả năng chống nóng, chống dột hiệu quả. Phần mái còn có thể tận dụng để đặt các thiết bị như bình nước nóng năng lượng mặt trời, tấm pin năng lượng,...

Như vậy, việc lựa chọn nhà cấp 4 không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo được tính thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng.

Search This Blog

Tạp Chí Decor